인천지법 2015타경504655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.11㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

591만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

114.11㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 557-1

호

14층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이재령

소유자

이재령

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재“용현초등학교”북측 인근에 위치하며, 주위는 <br /><br />아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 인근환경은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 7층 702호로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 불임 등 마감.<br /> <br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 도시가스시설,<br /><br />개별난방시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /><br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 절대정화구역<br /><br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 102, 6동 7층702호 (용현동,유원용현아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 용현동 인하대병원사거리 동측 인근에 위치한, 유원용현아파트 6동 7층702호로, 인근 주변은 아파트,빌라 및 연립주택, 상가 등이 밀집한 지역으로, 준주거지역임. - 인근에 용현초등학교가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

임차인

김○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 인천광역시 남구 낙섬중로 102, 6동 7층702호 (용현동,유원용현아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 1034.97㎡ 2층 1007.25㎡ 3층 1007.25㎡ 4층 1007.25㎡ 5층 1007.25㎡ 6층 1007.25㎡ 7층 1007.25㎡ 8층 1007.25㎡ 9층 1007.25㎡ 10층 1007.25㎡ 11층 1007.25㎡ 12층 1007.25㎡ 13층 1007.25㎡ 14층 1007.25㎡ 지하층 1018.31㎡ 철근콘크리트조 114.11㎡

주변

학군

• 314m · 용현초등학교 · 초등학교
• 869m · 나빌레관 · 대학교
• 897m · 용현여자중학교 · 중학교
• 959m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1018m · 용현중학교 · 중학교
• 1050m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1119m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신흥중학교 · 중학교
• 1166m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 119m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 134m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 134m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 152m · 남인천농협백운지점 · 517
• 185m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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