인천지법 2015타경504693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.15㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

40.15㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-29

호

4층

당사자

채권자

굴비골농업협동조합

채무자

이윤경 외 1

소유자

이윤경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 학익동 소재, "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하는<br />주거용 부동산으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집 소재하는 기존<br />주택지대이며, 근거리에 학교, 관공서, 재래시장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 불가능하나 근거리에 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교<br />통 사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 3층 302호로서,<br /> 외벽: 외장타일 및 일부 드라이비트마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사지를 계단식으로 조성한 2필1단지의 부정형 토지로서, 현황 다세대주택<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약2-3m의 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역, 상대정화구<br />역(남부교육청2009-175), 절대정화구역(남부교육청), 절대정화구역(남부교육청 평생교육<br />과-1927).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `팬더 3`으로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문에 끼워넣어두고 촬영하었음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

기타

채무자겸소유자 이○○

채권자

굴비골농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이윤경.

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-07 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 31-1, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 122.13㎡ 1층 134.37㎡ 2층 134.37㎡ 3층 134.37㎡ 4층 134.37㎡ 철근콘크리트조 40.15㎡

주변

학군

• 117m · 인하사대부속중고등학교
• 437m · 학익초등학교 · 초등학교
• 564m · 인주중학교 · 중학교
• 568m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 569m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 588m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 698m · 용일초등학교 · 초등학교
• 705m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 810m · 연학초등학교 · 초등학교
• 832m · 학익고등학교 · 고등학교
• 896m · 학산초등학교 · 초등학교
• 899m · 남인천중고등학교

버스

• 141m · 학산소극장 · 1601인천
• 246m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 277m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 285m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 295m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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