인천지법 2015타경505108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-07 · 경매접수
2. 15-09-08 · 경매개시결정
3. 15-11-18 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 28억 2200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2493.74㎡ (754.4평)

토지면적

1100.00㎡ (332.7평)

제시외면적

247.00

보증금

2억 8220만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 6만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

원창로

건물 · 대지권

건물

2493.74㎡ (754.4평) · 공장용지

대지권

원창동 91-10

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사 옥시백

소유자

주식회사 옥시백

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 서구청소년수련관 북측 인근의 일반공업지역내에<br />위치하며 주위는 중소규모의 각종 공장이 밀집하여 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북하향 경사지에 정지 조성된 가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 폭 약 20미터 및 15미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 슬래브 경사지붕 4층 건물로서,<br /> 본건 토지의 경사도를 이용하여 건축하여 북측 도로변으로는 1층 진입가능하고,<br /> 남측 도로변으로는 2층 진입 가능함.<br /> 일반건축물대장상 사용승인일자:2007..02.09(신축), 2009.01.06(증축)<br /> 주기둥 : H-Beam 350x350m<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬, 판넬(THK100mm 등), 목재무늬판넬사이딩 등 마감.<br /> 내벽 : 모르타르위페인팅, 외벽판넬노출, 자기질타일마감, 인테리어 등. <br /> 바닥 : 에폭시마감, 자기질타일마감, 폴리싱타일마감 등.<br /> 천장 : 테크플레이트, 텍스마감, 인테리어 등.<br /> 창호 : 플라스틱새시 복층유리, 알루미늄새시 복층유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 - 1층 : 공장 등.<br /> 2,3층 : 사무실, 공장, 창고, 화장실 등<br /> 4층 : 사무실, 연구소, 승강기기계실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화물용승강기설비, 옥내소화전설비 및 화재탐지설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 슬래브경사지붕이나 현황은 철근<br />콘크리트 및 철골조 슬래브 및 판넬지붕임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원창동 91-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 원창동 91-10 · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산 1은인천광역시 서구 원창동 91-10 토지 임 부동산 2는 위 토지에 소재한 철근톤크리트조 4층 건물임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

김○○(백두산업)

임차인

백○○○

임차인

주식회사두강엔지니어링

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채무자겸소유자

주식회사 옥시백

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 인천광역시 서구 원창동 91-10 · 공장용지 1100㎡
• 16-02-25 · 인천광역시 서구 원창동 91-10 · 제1동 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 및 슬래브 경사지붕 4층 자동차관련시설 1층 619.75㎡ 2층 503.98㎡ 3층 692.42㎡ 4층 430.59㎡ 제시외-창고 등 철골조 175㎡ -창고 등 보일러실 철근콘크리트조 72㎡

주변

학군

• 508m · 신현중학교 · 중학교
• 561m · 신현여자중학교 · 중학교
• 658m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 860m · 신현고등학교 · 고등학교
• 863m · 신현고등학교 · 고등학교
• 897m · 가현중학교 · 중학교
• 941m · 가현초등학교 · 초등학교
• 964m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1092m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1134m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1182m · 초은중학교 · 중학교
• 1210m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 원창동(기점) · 86인천
• 78m · 원창동(종점) · 22, 47, 584, 596, 81, 9
• 88m · 원창동(기점) · 86인천
• 119m · 서해구청소년센터 · 22, 584, 596, 80, 86
• 122m · 원창동차고지 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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