인천지법 2015타경505153-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-08 · 경매접수
2. 15-09-09 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 16-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.31㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1882만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

염창로

건물 · 대지권

건물

73.31㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주안동 32-1

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

최정식

소유자

최정식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 지하철1호선 "주안역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "주안역"이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995년 10월 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내<br />제17층 제1706호로서<br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 도배 마감 등,<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 단지 외곽의 공도에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호1<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 절대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.<br /><br />2)기호2<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염창로 94, 17층1706호 (주안동,현광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 지상 18층 아파트임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

한국수출입은행

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신용보증기금

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-16 · 인천광역시 남구 염창로 94, 17층1706호 (주안동,현광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 1층 1226.610㎡ 2층 1224.435㎡ 3층 1224.435㎡ 4층 1224.435㎡ 5층 1224.435㎡ 6층 1224.435㎡ 7층 1224.435㎡ 8층 1224.435㎡ 9층 1151.310㎡ 10층 1151.310㎡ 11층 1151.310㎡ 12층 1151.310㎡ 13층 1151.310㎡ 14층 1151.310㎡ 15층 1151.310㎡ 16층 1078.185㎡ 17층 1078.185㎡ 18층 1078.185㎡ 지층 3639.767㎡ 철근콘크리트조 73.305㎡

주변

학군

• 429m · 석암초등학교 · 초등학교
• 456m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 602m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 995m · 석정중학교 · 중학교
• 1045m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1104m · 성산효대학원대학교
• 1125m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1131m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1131m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1394m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1412m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1414m · 인천주원초등학교

버스

• 160m · 성원빌딩.우편취급국 · 10, 28-1, 566, 62
• 184m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 189m · 주안역 · 82
• 190m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 229m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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