인천지법 2015타경505696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-17 · 경매접수
2. 15-09-18 · 경매개시결정
3. 15-12-01 · 배당요구종기
4. 16-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

45.48㎡ (13.8평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

507만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

참외전로59번길

건물 · 대지권

건물

45.48㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

송월동1가 1-101 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

이은문 외 1

소유자

이은문 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "송월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br />창호 : 알미늄샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)),<br />기호(3): 제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송월동1가 1-101 예촌빌라 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 송월동 화평운교사거리 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 예촌빌라 비동(참외전로59번길 30-6) 1층101호로, 인근주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로, 제2종일반주거지역임. - 본건 매각부동산은 공부상 `예촌빌라 101호`이나, 현황(실제)은 `예촌빌라 B동 101호`이며, 건물 외벽에 `예촌빌라 B`로 표식되어 있음. - 인근에 1호선(경인선)이 지나가고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

연수새마을금고

가압류권자

재단법인 신용보증재단중앙회

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

고령성주축산업협동조합

근저당권자

연수새마을금고

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이은문의 파산관재인 변호사 김종호

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-19 · 인천광역시 중구 송월동1가 1-101 예촌빌라 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 99.80㎡ 2층 104.88㎡ 3층 104.88㎡ 4층 104.88㎡ 철근콘크리트조 45.48㎡

주변

학군

• 169m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 334m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 405m · 인향중고등학교
• 462m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 494m · 만석초등학교 · 초등학교
• 712m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 송현초등학교 · 초등학교
• 746m · 유니온국제신학 · 대학교
• 751m · 인성초등학교 · 초등학교
• 753m · 화도진중학교 · 중학교
• 773m · 인성여자중학교 · 중학교
• 842m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 125m · 개항동어울터 · 10, 45
• 127m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 158m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 167m · 개항동어울터 · 10, 45
• 202m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다