인천지법 2015타경505849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-21 · 경매접수
2. 15-09-22 · 경매개시결정
3. 15-12-07 · 배당요구종기
4. 16-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.68㎡ (4.7평)

건물면적

48.08㎡ (14.5평)

토지면적

15.68㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

4953만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

율목로8번길

건물 · 대지권

건물

48.08㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 247-4 · 15.68㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

신영애

소유자

신영애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "율목동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 3층 302호로서,<br />외벽 : 외장타일 마감,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 지세 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 3M, 남측으로 노폭 약 2M내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,자동차전용도로(저촉),과밀억제권역,상대정화구역,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 외부표기는 "청실빌라"이나 집합건축물대장상 "신광빌라"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 247-4 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동 유동삼거리 남서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 청실빌라(율목로8번길 8-29) 3층302호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로 제2종일반주거지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `청실빌라`로 표식되어 있음. - 인근에 율목동주민센터가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 서초남부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시중구

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-23 · 인천광역시 중구 율목동 247-4 3층302호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택(8세대) 지층 45.72㎡(대피소) 1층 106.41㎡(2세대) 2층 106.41㎡(2세대) 3층 106.41㎡(2세대) 4층 106.41㎡(2세대) 철근콘크리트조 48.08㎡

주변

학군

• 205m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 211m · 인천반도체고등학교
• 436m · 광성고등학교 · 고등학교
• 447m · 영화초등학교 · 초등학교
• 449m · 창영초등학교 · 초등학교
• 481m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 559m · 인천산업정보학교
• 569m · 송도중학교 · 중학교
• 574m · 송림초등학교 · 초등학교
• 578m · 신광초등학교 · 초등학교
• 591m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 668m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 99m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 124m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 156m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 221m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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