인천지법 2015타경505955-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.68㎡ (4.1평)

건물면적

42.82㎡ (13.0평)

토지면적

13.68㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

참외전로56번길

건물 · 대지권

건물

42.82㎡ (13.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

전동 25-19 · 13.68㎡ (4.1평)

호

4층

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이진희

소유자

이진희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />연립 및 다세대주택, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재하는 주택지대로서 주거용으로서의<br />제반이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스장 및 근거리에 지하철역(동인천역<br />-1호선) 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 플라스틱 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 주차장(피로티구조), 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추<br />고 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 인접도로보다 고지에 위치한 9필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 9필 일단으로 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 25미터의<br />포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : <br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리<br />해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임. <br /> <br />기호2, 9 : <br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.<br /> <br />기호3, 4, 6, 7 :<br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-<br />인천연안(2007.04.16.))임.<br /><br />기호5 ;<br />제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화<br />구역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))임.<br /><br />기호8 :<br />제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-인<br />천연안(2007.04.16.))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 25-19 하이뷰우리빌 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 전동 화평운교사거리 서측 인근에 위치한, 4층 연립주택인 하이뷰우리빌(참외전로56번길 13) 1층102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역으로 제2종일반주거지역임. - 본건 매각 건물의 1, 2호 라인의 도로명주소는 `참외전로 62`로, 3,4호 라인의 도로명주소는 `참외전로56번길 13`으로 각 부착되어 있으나, 주민등록등본상 주소는 `참외전로56번길 13`으로만 발부되니 참고하시기 바람. - 인근에 전동감리교회, 인일여자고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

오○○

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 인천광역시 중구 전동 25-19 하이뷰우리빌 1층102호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 연립주택 지1층 86.848㎡ 지1층 82.275㎡ 1층 167.237㎡ 2층 169.037㎡ 3층 168.822㎡ 4층 162.575㎡ 철근콘크리트조 42.82㎡

주변

학군

• 157m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 183m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 401m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 485m · 인향중고등학교
• 563m · 유니온국제신학 · 대학교
• 580m · 만석초등학교 · 초등학교
• 602m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 송현초등학교 · 초등학교
• 651m · 인성초등학교 · 초등학교
• 662m · 인성여자중학교 · 중학교
• 754m · 화도진중학교 · 중학교
• 839m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 34m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 49m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 220m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 244m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 244m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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