인천지법 2015타경505979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-04 · 배당요구종기
4. 16-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

제일로24번길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 461-2

호

10층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이전미

소유자

이전미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 “제일시장사거리” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로 재정비촉진지구 내에 소재하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인고속도록 도화 I.C.가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제902호로,<br />(사용승인일 2008.07.16)<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,<br /><br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 개발행위허가제한지역(2015-03-09)(2008.05.26 ), 제1종지구단위계획구역(미추 A,2010.05.24), 재정비촉진지구(2015.09.30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2015.09.30.)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 제일로24번길 10, 902호 (도화동,대경이즈뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 10층 아파트임. 주택 외벽에는 `대경이즈뷰`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

신용보증기금

근저당권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-21 · 인천광역시 남구 제일로24번길 10, 902호 (도화동,대경이즈뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 아파트,근린생활시설 1층 21.6㎡ 2층 328.23㎡ 3층 328.23㎡ 4층 279.35㎡ 5층 279.35㎡ 6층 279.35㎡ 7층 279.35㎡ 8층 279.35㎡ 9층 195.83㎡ 10층 195.83㎡ 철근콘크리트구조 84.64㎡

주변

학군

• 422m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 436m · 주안초등학교 · 초등학교
• 689m · 도화초등학교 · 초등학교
• 937m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1014m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1174m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1300m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1324m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1337m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1451m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1474m · 정석고등학교 입구 · 대학교

버스

• 74m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 127m · 대명아파트 · 511
• 149m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 178m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 179m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다