인천지법 2015타경507111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 16-01-04 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.03㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

8797만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

염곡로

건물 · 대지권

건물

38.03㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신현동 143-13

호

3층

당사자

채권자

여수수산업협동조합

채무자

황재기

소유자

황재기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동에 소재하는 "신현초등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 3층 내 제1층 제101호로서,<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청 문화관광체육과<br />(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주하고 있는 것으로 조사되었으나, 구체적인 임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신현동 143-13 로얄빌라 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 신현동 143-13 로얄빌라 1층101호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

압류권자

용산세무서

임차인

곽○○

채권자

여수수산업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 인천광역시 서구 신현동 143-13 로얄빌라 1층101호 · 벽돌조 시멘트기와지붕 3층 다세대주택 1층 76.06㎡ 2층 76.06㎡ 3층 76.06㎡ 지하 77.94㎡ 벽돌조 38.03㎡

주변

학군

• 167m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 446m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 543m · 신현고등학교 · 고등학교
• 560m · 신석초등학교 · 초등학교
• 626m · 신현고등학교 · 고등학교
• 647m · 신현중학교 · 중학교
• 717m · 가현중학교 · 중학교
• 755m · 신현여자중학교 · 중학교
• 812m · 가현초등학교 · 초등학교
• 998m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1001m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1149m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 50m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 152m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 154m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 243m · 신현초등학교 · 3-2, 591, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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