인천지법 2015타경507401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-29 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3234만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.70㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

3700만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

경인북길303번길

건물 · 대지권

건물

31.70㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 114-27

호

4층

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

김광옥 외 1

소유자

김광옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1,4동주민센터" 동측 인근에 위치하는<br />통칭"금호빌라" 제1층 제1호로서, 주변은 단독주택 및 중·소규모의 공종주택 등이<br />소재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 1층 1호로서<br />외 벽 : 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임<br />(사용승인일자 1993.01.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 도시가스설비에 의한 난방시설 등 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측, 남서측으로 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(저촉), 정비구역(용현5 주택<br />재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생<br />교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길303번길 12-46, 1층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 금호빌라 1층1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `금호빌라`로 표식되어 있으며, 공부상(등기부 및 주민등록표상) `1층1호`로 등재되어 있으나, 세대출입문에 `101`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

서울관악구

교부권자

인천광역시남구

임차인

조○○

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김광옥의 파산관재인 변호사 조정래

임차인현황

매각공고

• 16-08-17 · 인천광역시 남구 경인북길303번길 12-46, 1층1호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 74.20㎡ 2층 74.20㎡ 3층 74.20㎡ 4층 73.60㎡ 지층 77.22㎡ 철근콘크리트조 31.70㎡

주변

학군

• 321m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 447m · 용일초등학교 · 초등학교
• 768m · 주안초등학교 · 초등학교
• 778m · 용정초등학교 · 초등학교
• 798m · 도화초등학교 · 초등학교
• 873m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 926m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 935m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1100m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1148m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1149m · 인하사대부속중고등학교
• 1177m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 용현동상우빌라 · 506
• 161m · 명가빌라(회차) · 506
• 175m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 248m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 297m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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