인천지법 2015타경508671-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-26 · 경매접수
2. 15-11-27 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.44㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

3920만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

경인북길

건물 · 대지권

건물

29.44㎡ (8.9평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

용현동 114-63

호

3층

당사자

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

김주환

소유자

김주환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현1·4동주민센터" 동측 인근에 위치하는<br />"상우빌라" 에이동 3층 301로서, 주변은 단독 및 중·소규모의 공동주택 등이 소재하는<br />일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 출입이 용이하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 3층건 중 3층 301호로서<br />외 벽 : 적연와견출마감.<br />내 벽 : 벽지 마감.<br />창 호 : 알미늄 및 하이샷시창호임.<br />(사용승인일자 1993.01.07)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측, 서측 및 남측으로 소폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,녹지(완충녹지)(저촉),도로(저촉),정비구역(용현5<br />주택재개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길 305, 에이동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 남동측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 상우빌라 에이동 3층301호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `상우빌라`로 표식되어 있음. - 인근에 경인고속도로가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

도봉세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시남동구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

도봉세무서

압류권자

부천세무서

임차인

안○○

채권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-17 · 인천광역시 남구 경인북길 305, 에이동 3층301호 · 연와조 스라브지붕 3층 다세대 주택 지하층 68.240㎡ 1층 68.240㎡ 2층 68.240㎡ 3층 68.240㎡ 연와조 29.440㎡

주변

학군

• 332m · 용일초등학교 · 초등학교
• 382m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 755m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 769m · 용정초등학교 · 초등학교
• 810m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 813m · 주안초등학교 · 초등학교
• 817m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 912m · 도화초등학교 · 초등학교
• 994m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1029m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1040m · 인하사대부속중고등학교
• 1149m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 용현동상우빌라 · 506
• 256m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 261m · 아리마을쉼터 · 506
• 265m · 명가빌라(회차) · 506
• 267m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다