인천지법 2015타경509216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-10 · 경매접수
2. 15-12-11 · 경매개시결정
3. 16-02-24 · 배당요구종기
4. 16-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8450만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.62㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

5845만 (최저가의 10%)

청구금액

4450만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

91.62㎡ (27.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신현동 303

당사자

채권자

김요섭(선정자) 외 2

채무자

신현시장재건축정비사업조합

소유자

신현시장재건축정비사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 지하철 "신현고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근일<br />대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 주상용 부동산,상업용 부동산 등이 소재하는 지역<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진,출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통<br />편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물 내 제1층 제111호로서,<br /> (사용승인일자 : 2014.04.30)<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 마감.<br /> 바닥 : 타일깔기 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 상점용도의 구분건물임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재경보기, 에스컬레이터설비, 지하주차장 설<br />비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 북측, 서측으로 20미터. 8미터, 6미터 포장도로와 각각 접합고있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역, 상<br />대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 375, 1층111호 (신현동,금강아미움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 서구 가정로 375, 1층111호(신현동,금강아미움)임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

유치권자

금강종합건설주식회사

채권자

김○○(선정자)

채권자

김○○(선정자)

채권자

채○○(선정당사자)

채무자겸소유자

신현시장재건축정비사업조합

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-14 · 인천광역시 서구 가정로 375, 1층111호 (신현동,금강아미움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 제1종근린생활시설,판매시설, 공동주택 지1층 2338.99㎡ 1층 1869.09㎡ 2층 2106.82㎡ 3층 2106.82㎡ 4층 2009.42㎡ 5층 1537.02㎡ 6층 623.0454㎡ 7층 483.9814㎡ 8층 483.9814㎡ 9층 483.9814㎡ 10층 483.9814㎡ 11층 483.9814㎡ 12층 445.54㎡ 13층 445.54㎡ 14층 445.54㎡ 15층 445.54㎡ 16층 419.1285㎡ 17층 419.1285㎡ 18층 351.689㎡ 철근콘크리트구조 91.615㎡

주변

학군

• 399m · 신현고등학교 · 고등학교
• 448m · 신현고등학교 · 고등학교
• 496m · 가현중학교 · 중학교
• 518m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 558m · 가현초등학교 · 초등학교
• 561m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 747m · 신현중학교 · 중학교
• 766m · 가석초등학교 · 초등학교
• 779m · 신현여자중학교 · 중학교
• 839m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1011m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1113m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 32m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 118m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 201m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 322m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다