인천지법 2016타경228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-05 · 경매접수
2. 16-01-06 · 경매개시결정
3. 16-03-22 · 배당요구종기
4. 16-10-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.73㎡ (9.9평)

건물면적

50.10㎡ (15.2평)

토지면적

32.73㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

9596만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

고산후로78번안길

건물 · 대지권

건물

50.10㎡ (15.2평) · 다세대주택

대지권

당하동 1039-7 · 32.73㎡ (9.9평)

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

최경규

소유자

최경규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 “발산초등학교” 동측 인근에 위치하며, 본건 일대는<br />대단위의 아파트 단지 및 신축 다세대주택 등으로 조성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 <br />보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 도보로 5분 거리내에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽식구조 모임지붕 5층 건내 4층 402호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2012.03.27일이며,<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.<br /> 창호: 하이새시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 시설에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택(다세대주택) 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약8m 도로, 서측으로 노폭 약3m 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수<br />(4층이하), 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), <br />특수도로(보행자전용도로)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역(2015-03-31)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 임차인의 조사거부로 미상처리 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1039-7 지오빌 104동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 인천광역시 서구 당하동 1039-7 지오빌 104동 4층402호는 단지형다세대 주택으로 주거용 임

부동산표시목록

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

박○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-05 · 인천광역시 서구 당하동 1039-7 지오빌 104동 4층402호 · 벽식구조 모임지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 11.9㎡ 2층 124.035㎡ 3층 124.035㎡ 4층 124.035㎡ 5층 116.3075㎡ 철근콘크리트구조 50.0994㎡

주변

학군

• 151m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 500m · 인천영어마을
• 525m · 인천아라중학교 · 중학교
• 606m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 774m · 원당중학교 · 중학교
• 810m · 인천해든초등학교
• 820m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 850m · 원당고등학교 · 고등학교
• 856m · 원당초등학교 · 초등학교
• 869m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 877m · 인천원당초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 153m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 291m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 354m · 원당사거리.검단선사박물관 · 1002, 1004, 1100, 30, 308, 76, 77, 78, 841, 87, 93, 931, 9901, 9902, N90, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 355m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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