인천지법 2016타경235-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-05 · 경매접수
2. 16-01-06 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.74㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

6396만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

인하로318번길

건물 · 대지권

건물

55.74㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 1161-102

호

5층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

강종길

소유자

강종길

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거의 편의성 및 쾌적성<br />등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, 대중<br />교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 세장형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히, 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 주택으로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로318번길 11-31, 101호 (주안동,석영아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `석영아트빌`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천세무서

근저당권자

인천신용보증재단

배당요구권자

롯데캐피탈주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

임차인

이○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 인천광역시 남구 인하로318번길 11-31, 101호 (주안동,석영아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 64.06㎡ 2층 165.64㎡ 3층 165.64㎡ 4층 162.4㎡ 5층 143.32㎡ 철근콘크리트조 55.74㎡

주변

학군

• 305m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 404m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 530m · 관교여자중학교 · 중학교
• 776m · 남부초등학교 · 초등학교
• 787m · 관교초등학교 · 초등학교
• 795m · 관교중학교 · 중학교
• 874m · 인천고등학교 · 고등학교
• 879m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 893m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 908m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1170m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 118m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 132m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 134m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 212m · 주안아파트 · 515, 520

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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