인천지법 2016타경259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-05 · 경매접수
2. 16-01-06 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 17-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.04㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1246만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

독정안길94번길

건물 · 대지권

건물

48.04㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 250-5

호

5층

당사자

채권자

다시농업협동조합(변경전:문평농업협동조합) 외 1

채무자

최은영

소유자

최은영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동에 소재하는 “장천사거리”남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지로서, 제반 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하며 버스정류장까지의 거리 소요시간 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 중 제4층 제402호로서, <br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />폐문부재로 유사 물건의 일반적인 내부상태를 기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(4층 402호)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길94번길 3, 4층402호 (숭의동,진영빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `진영빌라`로 표식되어 있음 -임차인의 자녀에게 임차인 안내문을 전달하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안양지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

한○○

채권자

다시농업협동조합(변경전:문평농업협동조합)

채권자

문평농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-27 · 인천광역시 남구 독정안길94번길 3, 4층402호 (숭의동,진영빌리지) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 9.97㎡ 2층 162.18㎡ 3층 162.18㎡ 4층 162.18㎡ 5층 162.18㎡ 옥탑 12.96㎡ 철근콘크리트구조 48.04㎡

주변

학군

• 320m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 386m · 용정초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천남중학교 · 중학교
• 932m · 선인고등학교 · 고등학교
• 960m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 990m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1008m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1044m · 나빌레관 · 대학교
• 1168m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1181m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1209m · 선인중학교 · 중학교
• 1214m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교

버스

• 109m · 장천사거리 · 28-1
• 183m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 197m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 200m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 212m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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