인천지법 2016타경303-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-05 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

흰바위로

건물 · 대지권

건물

42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 2788-2

호

10층

당사자

채권자

강주미

채무자

이진원

소유자

이진원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동에 소재하는 “인천공항초등학교”남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린상가 및 학교 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 상황은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제2층 제205호로서, <br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창호 : 하이샷시창호 임.<br />(사용승인일자 : 2003-01-09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(211동 2층 205호)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전 설비, 열병합발전에 의한 지역난방 설비 등이 구비되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지와 등고평탄한 광평수 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면), <br />제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업지역 <br />경제자유구역(2015-12-30)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 <br />특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리<br />권역)<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(무지개유치원<br />(2012.1.2))<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>,장애물제한표면구역<br />(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m),건축물,구조물 허가 시 <br />인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 흰바위로 14, 211동 2층205호 (운서동,영종도금호베스트빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 운서동 인천공항초등학교 남측 인근에 위치한, 영종동금호베스트빌2단지아파트 211동 2층205호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 학교 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

공유자

구○○

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-04 · 인천광역시 중구 흰바위로 14, 211동 2층205호 (운서동,영종도금호베스트빌2단지) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 628.9662㎡ 2층 624.3462㎡ 3층 624.3462㎡ 4층 624.3462㎡ 5층 615.7782㎡ 6층 615.7782㎡ 7층 615.7782㎡ 8층 615.7782㎡ 9층 615.7782㎡ 10층 410.5188 철근콘크리트조 84.9701㎡ (공유자 2분의 1 이진원 지분 전부)

주변

학군

• 111m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 702m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 729m · 인천공항중학교 · 중학교
• 837m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1468m · 인천영종고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 143m · 인아교회 · 223
• 172m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · M6463인천
• 185m · 인아교회 · 223
• 193m · 공항초등학교 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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