인천지법 2016타경846-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-07 · 경매접수
2. 16-01-08 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 17-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.84㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 558만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

청라에메랄드로102번길

건물 · 대지권

건물

86.84㎡ (26.3평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

청라동 167-10

당사자

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 2

채무자

김윤혁

소유자

김윤혁

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동에 소재하고 있는 "청라고등학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은<br />무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 7층 중 2층으로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />창호 : 칼라강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 사무소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 너비 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 경제자<br />유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권<br />정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 2층201호 (연희동,미라클프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 2층201호(연희동,미라클프라자)임 현재 공실 임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울동작구

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사하나저축은행

배당요구권자

주식회사하나은행

배당요구권자

주식회사하나저축은행

압류권자

인천광역시서구

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사하나저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-26 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로102번길 8-22, 2층201호 (연희동,미라클프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하3층, 지상7층 제1,2종근린생활시설 지하3층 1082.34㎡(주차장,전기실,기계실) 지하2층 1109.01㎡(주차장) 지하1층 1109.01㎡(일반음식점,소매점,주차장) 1층 739.5㎡(일반음식점,소매점,부동산중개사무소,미용원) 2층 746.49㎡(일반음식점,의원,사무소) 3층 746.49㎡(의원) 4층 746.49㎡(의원,당구장) 5층 746.49㎡(의원,체력단련장,학원) 6층 746.49㎡(의원) 7층 561.37㎡(의원) 옥탑1층 77.85㎡(계단실,승강기기계실(연면적제외)) 철근콘크리트구조 86.84㎡

주변

학군

• 506m · 초은고등학교 · 고등학교
• 641m · 초은초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천청라중학교 · 중학교
• 647m · 가원초등학교 · 초등학교
• 728m · 초은중학교 · 중학교
• 884m · 루원중학교 · 중학교
• 1323m · 인천청람초등학교
• 1331m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1448m · 청람중학교 · 중학교
• 1467m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1479m · 신현여자중학교 · 중학교

버스

• 126m · 청라1호문화공원 · 인천e음84
• 156m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 193m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84
• 237m · 청라초등학교 · M6458인천
• 260m · 청라국제도서관 · 281, 70, M6458

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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