인천지법 2016타경1078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-08 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-03-24 · 배당요구종기
4. 17-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 3885만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4796.54㎡ (1450.9평)

토지면적

5763.00㎡ (1743.3평)

제시외면적

1552.92

보증금

2억 8388만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 413만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

원당대로246번길

건물 · 대지권

건물

4796.54㎡ (1450.9평) · 철골조 · 잡종지

대지권

오류동 434-79

호

2층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 3

채무자

주식회사엠네오머티리얼즈

소유자

주식회사엠 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 인천광역시 서구 오류동 소재, "수도권매립지주민체육공원" 북서측<br />인근에 위치하며, 주위는 중소형공장 등이 혼재하는 공장지대로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 동일 : <br />인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장 및 사무실, 위험물저장 및 처리시설<br />건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 동일 :<br />본건은 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 동일 :<br />자연녹지지역, 도로(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "공업용지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3)<br />에이동 :<br />철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /><br />외·내 벽 : 판넬 및 하부 일부 블럭 마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /><br />비동 :<br />철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /><br />외·내 벽 : 판넬 및 하부 일부 블럭 마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 단창 및 이중창호임.<br /><br />씨동 : <br />철골조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌 치장쌓기 등 마감<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 단창 및 이중창호임.<br /><br />기호(4) <br />일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /><br />외·내 벽 : 판넬 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /><br />기호(5)<br />경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /><br />외·내 벽 : 판넬 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3)<br />에이동 : 1층 및 2층은 공히 공장 작업장으로 이용중임.<br /> 비동 : 1층-3층은 공히 공장 작업장으로 이용중임.<br /> 씨동 : 1층은 창고 및 사무실, 인쇄실 등으로 이용중임.<br /> 2층은 사무실, 연구실, 실험실 등으로 이용중임.<br />기호(4)<br /> 1동 : 위험물 저장창고로 이용중임.<br />기호(5)<br /> 2동 : 위험물 저장창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)<br />에이동 :<br />기본 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 화물용 승강기 등이 되어있음.<br /><br />비동 :<br />기본 급배수설비, 전기설비, 소방설비, 화물용 승강기 등이 되어있음.<br /><br />씨동 : <br />기본 급배수설비 및 위생설비, 전기설비, 급탕설비, 소방설비 등이 되어있음.<br /><br />기호(4)<br />기본 전기설비, 소방설비 등이 되어있음.<br /><br />기호(5)<br />기본 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3)의 소재지는 공부상 오류동 434-117외 2필지로 기재되어 있으나 현황<br />오류동 434-117 지상에 소재하며, 본건 기호(3) 비동은 공부상 "위험물취급소"로 <br />등재되어 있으나, 현황 "공장 작업장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 434-79 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 오류동 434-117 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 원당대로246번길 31 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 서구 두루물로78번길 32 (오류동,1동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 두루물로78번길 32 (오류동,2동) · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 인천 서구 오류동 434-79, 434-117 각 토지 및 434-117외 2필지, 434-79 1동, 434-79 2동 각 건물 · 기타 · 기타
• 목록 7 · 인천 서구 오류동 434-79, 434-117 각 토지 및 434-117외 2필지, 434-79 1동, 434-79 2동 각 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

본건 부동산 중 목록3번 지상건물 중 에이동, 비동 씨동과 목록2번 토지에 각 제시외 건물 존재 함. 목록 2번 대지위에 목록3번 건물이, 목록1번 대지위에 목록4-5번 건물이 각 위치하고 있으며, 기계기구 목록은 부동산의 점유관계 6,7번에서 설명한 대로 임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대영용기 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

하나캐피탈주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

한국무역보험공사

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

마포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

교부권자

포천세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

에이케이켐텍주식회사

근저당권자

이에이알제십이차유동화전문유한회사(변경전:한국산업은행)

근저당권자

한국산업은행

배당요구권자

한국산업은행

소유자

주식회사엠

소유자

주식회사엠네오머티리얼즈

압류권자

마포세무서

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

압류권자

인천광역시서구

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

이에이알제십이차유동화전문 유한회사(양도전:에이피제4씨유동화전문유한회사)

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사엠네오머티리얼즈

채무자겸소유자

주식회사엠네오머티리얼즈

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-26 · 인천광역시 서구 오류동 434-79 · 잡종지 1648㎡
• 17-10-26 · 인천광역시 서구 오류동 434-117 · 공장용지 4115㎡
• 17-10-26 · 인천광역시 서구 원당대로246번길 31 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 에이동 1층 228.00㎡ 2층 228.00㎡ 비동 철골조 판넬지붕 3층 위험물취급소 1층 228.00㎡ 2층 228.00㎡ 3층 228.00㎡ 씨동 철골조 판넬지붕 2층 사무실 및 창고 1층 366.40㎡ 2층 366.40㎡
• 17-10-26 · 인천광역시 서구 두루물로78번길 32 (오류동,1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 위험물저장및 처리시설 273.9㎡ 제시외-㉠창고및사무실 경량철골조판넬지붕 561.68㎡ -㉡보일러실 판넬조판넬지붕 34.32㎡ -㉢기계실 판넬조판넬지붕 12㎡ -㉣펌프실 판넬조판넬지붕 15.04㎡ -㉤화물용승강기실 경량철골조판넬지붕 6.24㎡ -㉥창고및기계실등 경량철골조판넬지붕 94.02㎡ -㉦창고등 경량철골조판넬지붕 73.71㎡ -㉧창고및작업실 경량철골조판넬지붕 262.2㎡ -㉨이동식창고 파이프조천막지붕 27.3㎡ -㉩이동식창고 파이프조천막지붕 37㎡ -㉪수성제조실 경량철골조판넬지붕 108㎡ -㉫창고 철파이프조천막지붕 232㎡ -㉬이동식창고 철파이프조천막지붕 39㎡ -㉭창고 철파이프조천막지붕 40.81㎡
• 17-10-26 · 인천광역시 서구 두루물로78번길 32 (오류동,2동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 창고시설 9.6㎡
• 17-10-26 · 소재지:인천 서구 오류동 434-79, 434-117 각 토지 및 434-117외 2필지, 434-79 1동, 434-79 2동 각 건물 · 등록번호:제12131호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록
• 17-10-26 · 소재지:인천 서구 오류동 434-79, 434-117 각 토지 및 434-117외 2필지, 434-79 1동, 434-79 2동 각 건물 · 등록번호:제2015-474호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 330m · 검단오류공단 · 79, 92
• 343m · 공단유통상가 · 79
• 358m · 검단오류공단 · 79, 92
• 426m · 공단유통상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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