인천지법 2016타경1221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-11 · 경매접수
2. 16-01-12 · 경매개시결정
3. 16-03-23 · 배당요구종기
4. 16-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.68㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6489만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

132.68㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연희동 801-1

호

55층

당사자

채권자

군포농업협동조합

채무자

정선희

소유자

정선희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 "초은중학교" 북서측 인근에 위치하고,<br />인근 일대는 대규모 아파트 단지, 대형상가빌딩, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 건내 17층 1701호로서(사용승인:2011.11.25),<br /><br />외벽: 석재붙임 등 마감.<br />창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도, 소방설비, 무인출입통제설비, 지하주차장, 승강기 등의 <br />설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지의 형상은 장방형에 해당하며, 공동주택(아파트) 및 업무시설, 판매시설<br />의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 출입함(지번약도 참조).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<br /><학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 소유자현황에는 소유자가 "정영옥"으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 102동 17층1701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 102동 17층1701호임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사스카이씨엔에스

근저당권자

주식회사현대저축은행

배당요구권자

제이티친애저축은행주식회사

압류권자

인천광역시서구

압류권자

천안세무서

임차인

박○○

채권자

군포농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-26 · 인천광역시 서구 연희동 801-1 청라풍림엑슬루타워 102동 17층1701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 55층 공동주택(아파트) 1층 866.2㎡ 2층 826.62㎡ 3층 932.01㎡ 4층 932.01㎡ 5층 932.01㎡ 6층 932.01㎡ 7층 932.01㎡ 8층 932.01㎡ 9층 932.01㎡ 10층 932.01㎡ 11층 932.01㎡ 12층 932.01㎡ 13층 932.01㎡ 14층 844.86㎡ 15층 772.23㎡ 16층 932.01㎡ 17층 932.01㎡ 18층 932.01㎡ 19층 932.01㎡ 20층 932.01㎡ 21층 932.01㎡ 22층 932.01㎡ 23층 932.01㎡ 24층 932.01㎡ 25층 932.01㎡ 26층 932.01㎡ 27층 932.01㎡ 28층 932.01㎡ 29층 932.01㎡ 30층 187.73㎡ 31층 932.01㎡ 32층 932.01㎡ 33층 932.01㎡ 34층 932.01㎡ 35층 932.01㎡ 36층 932.01㎡ 37층 932.01㎡ 38층 932.01㎡ 39층 932.01㎡ 40층 932.01㎡ 41층 932.01㎡ 42층 932.01㎡ 43층 932.01㎡ 44층 932.01㎡ 45층 844.86㎡ 46층 772.23㎡ 47층 932.01㎡ 48층 932.01㎡ 49층 932.01㎡ 50층 932.01㎡ 51층 932.01㎡ 52층 932.01㎡ 53층 932.01㎡ 54층 932.01㎡ 55층 932.01㎡ 철근콘크리트구조 132.68㎡

주변

학군

• 473m · 초은중학교 · 중학교
• 608m · 초은초등학교 · 초등학교
• 635m · 도담초등학교 · 초등학교
• 677m · 초은고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천청라중학교 · 중학교
• 933m · 인천청람초등학교
• 992m · Ivy Collegiate School
• 1001m · 청람중학교 · 중학교
• 1114m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1254m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1282m · 경명초등학교 · 초등학교

버스

• 1m · 풍림엑슬루타워 · 202A, 223A, 306, 307, 급행91
• 49m · 롯데캐슬 · 306, 306A, 307, 급행91
• 109m · 롯데마트 · 701, 7700
• 149m · 롯데마트 · 701, 7700
• 153m · 롯데캐슬 · 202, 282, 44, 595, 63, 7, 70, 9300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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