인천지법 2016타경1368-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-12 · 경매접수
2. 16-01-14 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1552만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1621

당사자

채권자

정읍농업협동조합

채무자

임승준

소유자

임승준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 "관교여자중학교" 북서측 인근에<br /> 위치함.<br />○주위환경 : 인근 일대는 아파트, 다세대 등의 공동주택 밀집지대임.<br /> - 인근교육시설 : 관교초등학교, 관교중학교, 관교여자중학교, 제물포여자중학교 등.<br /> - 인근편의시설 : 이마트, 롯데, 뉴코아아울렛, 구월농산물도매시장 등 이용 가능.<br /> - 인근공공시설 : 인천광역시청, 인천지방경찰청, 인천종합예문화예술회관 등.<br /> - 인근녹지시설 : 중앙공원, 관교공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 보통임.<br />○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 급행,간선,지선 버스 등 이용 가능.<br />○인근 전철 : 남동측 약1키로 지점 인천터미널역.(인천1호선)

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 14층 1404호(계단식)로서<br />○외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감.(저층부 파벽돌 마감)<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방및식당,욕실및화장실2,발코니.(탐문조사 기준)<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수설비, 위생기구설비, 화재경보설비, 소화전설비, 가스설비, 승강기설비. <br />○난방방식 : 도시가스에 의한 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 소로,광로 등의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○제3종일반주거지역, 일반미관지구, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역),<br /> 과밀억제구역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총1509세대(임대82세대포함),18개동, 6개타입, 최고20층.<br />○ 총주차대수 :1532대.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 104동 14층1404호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 수개 동으로 조성되어 있는 고층아파트임

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

인천신용보증재단

압류권자

인천세무서

채권자

정읍농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-17 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 104동 14층1404호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20 공동주택 1층 863.6162㎡ 2층 830.628㎡ 3층 830.628㎡ 4층 830.628㎡ 5층 826.988㎡ 6층 826.988㎡ 7층 826.988㎡ 8층 826.988㎡ 9층 826.988㎡ 10층 826.988㎡ 11층 826.988㎡ 12층 826.988㎡ 13층 826.988㎡ 14층 762.4284㎡ 15층 762.4284㎡ 16층 762.4284㎡ 17층 668.3638㎡ 18층 668.3638㎡ 19층 668.3638㎡ 20층 668.3638㎡ 철근콘크리트구조 84.6255㎡

주변

학군

• 337m · 관교여자중학교 · 중학교
• 337m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 380m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 594m · 관교초등학교 · 초등학교
• 599m · 관교중학교 · 중학교
• 684m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 840m · 인천고등학교 · 고등학교
• 875m · 문학초등학교 · 초등학교
• 974m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1024m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1144m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 167m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 169m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 175m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 182m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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