인천지법 2016타경1801-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-13 · 경매접수
2. 16-01-14 · 경매개시결정
3. 16-03-29 · 배당요구종기
4. 16-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.25㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3178만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

71.25㎡ (21.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 68

호

20층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 2

채무자

유기태

소유자

유기태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "논골마을" 남동측 인근에 위치하며<br />주변은 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "창고시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골구조 기타지붕 2층건으로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />샷 시 : 하이 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"창고시설" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본본건은 인천광역시 남구 용현동 소재‘용현중학교’서측 인근에 위치하며<br />주변은 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 20층건중 1층 104호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 하이 샷시 창호임 <br />(사용승인일자 1999.11.01)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비에 의한 개별난방시설임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-11-24), 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>, 절대<br />정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운북동 1261-33 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 논골길 30 (운북동,주건축물제1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 인천광역시 남구 매소홀로 68, 209동 1층104호 (용현동,용현2단지금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산 기호1.은 기호2.의 대지이며, - 본건 매각부동산 기호2.는 운북동 인천행복마을 남측 인근에 위치한 2층 창고시설로, 현황은 1층은 냉동,냉장창고시설이며, 2층은 사무실로 추정되나, 사무실로 오르는 출입문은 잠겨있으며, 창고의 3개의 문은 모두 개방된 채로 내부는 텅 비어 있음. - 본건 매각부동산 기호3.은 용현동 옹진군청 북서측 인근에 위치한, 용현2단지금호타운아파트 209동 1층104호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 김경숙,정운실,최영수 명의의 우편물 다수 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시중구

임차인

유○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-21 · 인천광역시 남구 매소홀로 68, 209동 1층104호 (용현동,용현2단지금호타운) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 1 층 360.76㎡ 12층 351.24㎡ 2 층 360.76㎡ 13층 351.24㎡ 3 층 360.76㎡ 14층 351.24㎡ 4 층 360.76㎡ 15층 351.24㎡ 5 층 351.24㎡ 16층 351.24㎡ 6 층 351.24㎡ 17층 351.24㎡ 7 층 351.24㎡ 18층 351.24㎡ 8 층 351.24㎡ 19층 351.24㎡ 9 층 351.24㎡ 20층 351.24㎡ 10층 351.24㎡ 지층 350.60㎡ 11층 351.24㎡ 철근콘크리트 벽식구조 71.25㎡

주변

학군

• 548m · 신선초등학교 · 초등학교
• 580m · 용현중학교 · 중학교
• 590m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 643m · 용현여자중학교 · 중학교
• 648m · 신흥중학교 · 중학교
• 711m · 인항고등학교 · 고등학교
• 741m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 895m · 용현초등학교 · 초등학교
• 963m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1033m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 112m · 금호2차아파트 · 14, 27, 46, 518
• 157m · 새한아파트 · 36
• 170m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 194m · 금호타운 · 14, 16, 27, 46, 5, 5-1, 518, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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