인천지법 2016타경1825-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-13 · 경매접수
2. 16-01-14 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 16-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.81㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

4547만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

38.81㎡ (11.7평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

학익동 306-128

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

김덕순

소유자

김덕순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제202호로서,<br /><br />외벽 : 인조석 붙임 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형으로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 소로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제<br />권역, 상대정화구역(남부교육청2009-175)이며, 기호(1) 절대정화구역(남부교육청), 절대<br />정화구역(남부교육청평생교육과-1927)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소유권대지권이 기호1(학익동 306-128번지)로 되어있으나, 토지대장상 대지권등록부에는 기호1,2(학익동 306-128, 306-260번지)로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `광림빌라`로 표식되어 있음 -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인 안내문을 현관문 틈에 끼워 넣어두었음.

부동산표시목록

압류권자

인천광역시남구

임차인

설○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-28 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 38, 2층202호 · 알.씨조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 14세대 1층 130.05㎡ 2층 130.05㎡ 3층 130.05㎡ 4층 130.05㎡ 지층 93.04㎡ 알.씨조 38.81㎡

주변

학군

• 130m · 인하사대부속중고등학교
• 450m · 학익초등학교 · 초등학교
• 558m · 인주중학교 · 중학교
• 588m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 590m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 611m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 717m · 용일초등학교 · 초등학교
• 727m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 790m · 연학초등학교 · 초등학교
• 813m · 학익고등학교 · 고등학교
• 878m · 남인천중고등학교
• 887m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 학산소극장 · 1601인천
• 231m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 261m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 263m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 283m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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