인천지법 2016타경2132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-15 · 경매접수
2. 16-01-18 · 경매개시결정
3. 16-03-29 · 배당요구종기
4. 16-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.50㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

3078만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

한나루로357번길

건물 · 대지권

건물

43.50㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 711-3

호

3층

당사자

채권자

주안새마을금고

채무자

이인순

소유자

이인순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동에 소재하는 “학익현광1차아파트” 내에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 3층 내 제2층 제204호로서,<br />외벽 : 타일붙임 마감 등.<br />내벽 : 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(세탁소)"로 이용중임.(기준시점 현재 "휴업"중인 것으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 광평수 토지로서, "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로가 개설되어 있으며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의),<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 131, 2층204호 (학익동,현광아파트상가동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ.인천광역시 남구 학익동 711의3 현광아파트 상가동 2층 204호 소재의 상가임 ㄴ.본건 상가는 공부상 2층 204호, 현황 호수도 2층 204호로 호수가 명확하고 독립된 구분건물임 ㄷ.본건 현장은 외부 간판에 `현광세탁소`의 상호가 부착되어 있으며, 내부에 세탁물이 듬성듬성쌓여 있으며 영업을 중단한지 꽤 되었다고 1층 부동산 직원이 진술

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

임○○

임차인

이○○

채권자

주안새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-16 · 인천광역시 남구 한나루로357번길 131, 2층204호 (학익동,현광아파트상가동) · 철근콘크리트조 경사지붕 3층 생활편익시설 및 근린생활시설 1 층 240.00㎡ 2 층 240.00㎡ 3 층 240.00㎡ 지1층 245.93㎡ 철근콘크리트조 43.50㎡

주변

학군

• 362m · 학산초등학교 · 초등학교
• 666m · 인주중학교 · 중학교
• 796m · 학익고등학교 · 고등학교
• 902m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1022m · 남인천중고등학교
• 1076m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1150m · 인하사대부속중고등학교
• 1156m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1254m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1262m · 인하대학교 · 대학교
• 1310m · 옥련중학교 · 중학교

버스

• 36m · 현광아파트 · 516, 520
• 146m · 현광아파트후문 · 516, 520
• 150m · 현광아파트후문앞 · 516, 520
• 202m · 정광아파트(병무청) · 516, 520
• 299m · 시티오씨엘4단지.5단지 · 515

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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