인천지법 2016타경2187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-15 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 17-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

토금중로

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 653

당사자

채권자

주식회사하모니이십일

채무자

선영남

소유자

선영남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트단지, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용<br /> 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 11층 1102호로서<br /> (사용승인일: 2010.12.06),<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br /> 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V, 도시가스설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

653,654 공히<br /> 준주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역(남부교육청평생교육과),<br /> 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)).<br /><br /> 655<br /> 준주거지역,과밀억제권역,상대정화구역,상대정화구역(남부교육청평생교육과).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /><br /> 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금중로 60, 405동 11층1102호 (용현동,금호어울림4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현초등학교 남서측 인근에 위치한, 금호어울림4단지아파트 405동 11층1102호로, 인근 주변은 아파트 단지 및 학교, 근린상가등이 밀집한 지역임. - 우편함에 수신인 선영남, 신해영 명의의 우편물 발견되며, `자`에 의하면 `부모`라고 진술하니 참고하시기 바람. - 채무자 및 소유자 선영남은 본건 주소지내 주민등록이 미등재되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

서리제일차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사하나은행

배당요구권자

한○○

유치권자

동운시스템 주식회사

임차인

신○○

채권자

주식회사하모니이십일

채무자겸소유자

선○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-07 · 인천광역시 남구 토금중로 60, 405동 11층1102호 (용현동,금호어울림4단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 93.9285㎡ 2층 90.5685㎡ 3층 155.671㎡ 4층 155.671㎡ 5층 153.151㎡ 6층 153.151㎡ 7층 153.151㎡ 8층 153.151㎡ 9층 153.151㎡ 10층 153.151㎡ 11층 153.151㎡ 12층 153.151㎡ 13층 153.151㎡ 14층 153.151㎡ 15층 153.151㎡ 철근콘크리트구조 59.8876㎡

주변

학군

• 312m · 용현초등학교 · 초등학교
• 340m · 용현여자중학교 · 중학교
• 431m · 용현중학교 · 중학교
• 443m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 529m · 인항고등학교 · 고등학교
• 636m · 용학초등학교 · 초등학교
• 762m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 894m · 신흥중학교 · 중학교
• 971m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 999m · 나빌레관 · 대학교
• 1025m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 105m · 한양아파트 · 14, 517
• 162m · 토지금고시장 · 14, 16, 5, 5-1, 517, 519
• 180m · 토지금고시장앞 · 16
• 185m · 토지금고시장앞 · 14, 5, 5-1, 517, 519
• 209m · 용현동농협 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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