인천지법 2016타경2309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-18 · 경매접수
2. 16-01-19 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 16-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

359.19㎡ (108.7평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

359.19㎡ (108.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주안동 890-1

호

5층

당사자

채권자

박규식

채무자

진상빈 외 1

소유자

신광호 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "경원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대<br /> 단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지적 여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간석역이 소재하는 바, 대중교통사<br /> 정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건 중 지층 비01호로서,<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창 호 : 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중이었던 것으로 탐문되었으나 현황 영업 중단된 상태이며, 본건 내<br /> 부에 냉장고, 옷장 등 집기류가 소재하므로 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이<br /> 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형의 토지로서, 근린생활시설의<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히 제3종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 석산로 36, 지층비01호 (주안동,한빛프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 상가건물임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

송파농업협동조합

배당요구권자

송파농업협동조합

소유자

신○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

진○○

채무자겸소유자

진상빈의파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-30 · 인천광역시 남구 석산로 36, 지층비01호 (주안동,한빛프라자) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지2층 620.67㎡ 지1층 620.67㎡ 1층 340.95㎡ 2층 340.95㎡ 3층 340.95㎡ 4층 340.95㎡ 5층 340.95㎡ 철근콘크리트조 359.19㎡

주변

학군

• 94m · 경원초등학교 · 초등학교
• 447m · 인천주원초등학교
• 469m · 성산효대학원대학교
• 570m · 석정초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 751m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 801m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 822m · 석정중학교 · 중학교
• 834m · 동인천중학교 · 중학교
• 835m · 석암초등학교 · 초등학교
• 955m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 더월드스테이트2단지 · 540
• 48m · 간석풍림아파트 · 540
• 137m · KT인천지사 · 15, 2
• 180m · 남동새마을금고 · 15, 2
• 187m · 석산로 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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