인천지법 2016타경2484-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-20 · 경매개시결정
3. 16-04-05 · 배당요구종기
4. 16-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.49㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

5568만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

인중로50번길

건물 · 대지권

건물

59.49㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선화동 14-42

호

4층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

고용관

소유자

고용관

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "인천중앙여자상업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015-09-18)(소로3-46)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로50번길 26, 2동 1층102호 (선화동,제이빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 본건 매각부동산은 신흥동 신광사거리 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 제이빌라 2동 1층102호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽(현황)에 `제이빌리지 2동`으로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 고용관,고봉인,고광형,고봉배 등 명의의 우편물 다수 발견됨. - 손자에 의하면, 고용관은 조부이며 고봉배는 부라고 진술하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

고○○

임차인

고○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-12 · 인천광역시 중구 인중로50번길 26, 2동 1층102호 (선화동,제이빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.68㎡ 2층 131.38㎡ 3층 131.38㎡ 4층 130.68㎡ 철근콘크리트조 59.49㎡

주변

학군

• 282m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 309m · 신광초등학교 · 초등학교
• 322m · 광성고등학교 · 고등학교
• 724m · 인천반도체고등학교
• 732m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 741m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 744m · 영화초등학교 · 초등학교
• 788m · 창영초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천산업정보학교
• 923m · 송도중학교 · 중학교
• 994m · 인천여자상업고둥학교
• 1033m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 127m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 181m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 244m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 254m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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