인천지법 2016타경2545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-20 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 16-11-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.43㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1671만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

72.43㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 75-10

호

15층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

이한수

소유자

이한수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동소재 "석암초등학교" 서측인근에 위치하는 대경이즈뷰<br />임.본건주위는 상업용 및 업무용빌딩,오피스텔,다세대주택등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 2층 205호로서,<br />외벽:일부돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비.난방설비,승강기시설 및 화재탐지시설,옥내소화전설비,지하<br />주차장설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단지로서 부정형의 토지로서 아파트 및 업무시설(오피스텔)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진,출입구와 동측소재 외곽공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호1-3)일반상업지역(2014-12-01),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어있으나 현황은 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동로 37, 2층205호 (주안동,대경이즈뷰) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 7층 오피스텔임.

부동산표시목록

가등기권자

안○○

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

인천광역시남구

압류권자

국민건강보험공단

임차인

안○○

임차인

이○○

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주식회사원케이(양도인:인천수산업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-28 · 인천광역시 남구 주안동로 37, 2층205호 (주안동,대경이즈뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 (아파트).업무시설(오피스텔) 지1층 639.4㎡ 8층 413.13㎡ 1층 62.36㎡ 9층 413.13㎡ 2층 624㎡ 10층 413.13㎡ 3층 624㎡ 11층 413.13㎡ 4층 624㎡ 12층 413.13㎡ 5층 413.13㎡ 13층 413.13㎡ 6층 413.13㎡ 14층 408㎡ 7층 413.13㎡ 15층 376.38㎡ 철근콘크리트구조 72.43㎡

주변

학군

• 100m · 석암초등학교 · 초등학교
• 860m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 895m · 경원초등학교 · 초등학교
• 970m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1070m · 성산효대학원대학교
• 1109m · 석정중학교 · 중학교
• 1124m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1125m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1176m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1270m · 동인천중학교 · 중학교
• 1278m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 265m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 363m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 369m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 375m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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