인천지법 2016타경2705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-15 · 배당요구종기
4. 17-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.91㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

4680만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

39.91㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-296

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김미자

소유자

김미자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중고등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택등의 공동주택과 학교,근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 주위<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은<br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 3층 303호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 외장타일붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청2009<br />-175)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 34, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `광명빌라`로 표식되어 있으며, 빌라 출입구 윗부분에는 `학익4차`가 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

교부권자

인천광역시남구

임차인

임○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-11 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 34, 3층303호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.67㎡ 2층 128.67㎡ 3층 128.67㎡ 4층 128.67㎡ 철근콘크리트조 39.91㎡

주변

학군

• 140m · 인하사대부속중고등학교
• 461m · 학익초등학교 · 초등학교
• 577m · 인주중학교 · 중학교
• 588m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 592m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 606m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 702m · 용일초등학교 · 초등학교
• 724m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 788m · 연학초등학교 · 초등학교
• 830m · 학익고등학교 · 고등학교
• 891m · 남인천중고등학교
• 906m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 학산소극장 · 1601인천
• 222m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 253m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 275m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 277m · 용일사거리 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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