인천지법 2016타경2729-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 16-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.43㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

4367만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

재넘이길51번길

건물 · 대지권

건물

40.43㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 306-297

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김미자

소유자

김미자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하사대부속중학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보<br /> 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자: 1997.01.28)<br /> 외벽: 타일붙임 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 북동측 하향 완경사의 토지를 평탄화한 4필일단의 부정형의 토<br /> 지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4 공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역(남부교육청2009-175)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 28-11, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

김○○

임차인

위○○(WEI YINGSHU)

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-27 · 인천광역시 남구 재넘이길51번길 28-11, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 97.82 1층 103.58 2층 103.58 3층 103.58 4층 103.58 철근콘크리트조 40.43㎡

주변

학군

• 137m · 인하사대부속중고등학교
• 458m · 학익초등학교 · 초등학교
• 580m · 인주중학교 · 중학교
• 581m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 587m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 600m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 695m · 용일초등학교 · 초등학교
• 718m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 794m · 연학초등학교 · 초등학교
• 836m · 학익고등학교 · 고등학교
• 898m · 남인천중고등학교
• 910m · 학산초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 학산소극장 · 1601인천
• 226m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 257m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 276m · 용일사거리 · 1601인천
• 282m · 학익시장 · 3001, 516, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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