인천지법 2016타경2781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

신도시북로

건물 · 대지권

건물

59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

운서동 2709-3

호

10층

당사자

채권자

이대광

채무자

문종규

소유자

문종규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항고등학교" 남측 인근에 위치하는 "영종<br />주공스카이빌아파트" 제704동 제8층 제802호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 10층건중 제8층 제802호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 열병합설비에 의한 중앙난방<br />시설이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m - 107.00m(1/20경사)<br />원추표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접합), 시가지조성사업<br />지역, 경제자유구역(2015-12-30)(경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한<br />특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)(수도권정비계획법 제6조에 따른 성장관리권역)<수<br />도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 장애물제한<br />표면구역(2012-06-11)(수평표면(공항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가시<br />인천국제공항공사 협의필요))<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시북로 18, 704동 8층802호 (운서동,영종주공스카이빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 운서동 인천공항고등학교 남측 인근에 위치한, 영종주공스카이빌아파트 704동 8층802호호로, 인근 주변은 아파트 및 빌라, 학교 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `영종스카이빌7단지 704`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사참저축은행

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

권○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-09 · 인천광역시 중구 신도시북로 18, 704동 8층802호 (운서동,영종주공스카이빌아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 10층 아파트 지하1층 31.471㎡ 1층 259.686㎡ 2층 318.674㎡ 3층 318.674㎡ 4층 318.674㎡ 5층 314.940㎡ 6층 314.940㎡ 7층 314.940㎡ 8층 314.940㎡ 9층 314.940㎡ 10층 314.940㎡ 철근콘크리트조 59.64㎡

주변

학군

• 134m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 201m · 인천공항중학교 · 중학교
• 269m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 482m · 인천공항초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 영종주공7단지 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16
• 93m · 영종풍림아이원1차 · 223, 영종7
• 116m · 영종풍림아이원1차 · 203, 203A, 206, 281, 인천e음16
• 133m · 금호베스트빌1단지.영종도서관 · 204, 304, 307, M6463, 영종5, 영종6-1, 영종8
• 154m · 공항고등학교 · 203, 206, 223, 281, 영종7, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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