인천지법 2016타경3081-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-21 · 경매접수
2. 16-01-22 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.20㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3700만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

토금북로18번길

건물 · 대지권

건물

73.20㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 628-14

당사자

채권자

장계농업협동조합

채무자

이은경 외 1

소유자

이은경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 용현동 소재 엑슬루타워아파트 남남서측에 위치하며 주변은 상업지역내<br /> 숙박업소,유흥주점 음식점 다세대주택 등이 밀집되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 편리성 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 6층 건물 내 본건은 3층 일부임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3,거실1, 주방1, 화장실2 등임<br />(본건 건축물대장상 사무소로 되어 있으나 현황 주택임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 상하수도 등 위생설비, 도시까스설비 개별난방설비 등 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 정방형 평지이며 공동주택건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장된 소로에 접합

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 방화지구 과밀억제권역에 속함

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가.등기 및 건축물대장상 용도 "사무소" 및 "근린생활시설"로 되어 있으나 현황은 <br />주택(방3,거실1,주장1,화장실 2 등)으로 되어 있음<br />나.건축물 현황도에 건물내 경계선으로 구분되어 있는 부분들을 "방"으로 이용중이며 "창고"부분을 화장실로<br />이용중임

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 당시 임대없는 것으로 탐문되었으나 구체적인 사항은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 토금북로18번길 8-40, 3층302호 (용현동,현대맨션) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 인하대병원사거리 남측 인근에 위치한, 6층 공동주택인 현대맨션 3층302호로, 인근 주변은 공동주택 및 빌라, 모텔, 근린상가 등이 밀집한 지역으로, 일반상업지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `현대맨션`으로 표식되어 있으며, 우편함에 수신인 이은경, 이명호 명의의 우편물 발견됨. - 전입세대열람 내역상 등재된 이명호와 소유자는 부부이니 참고하시기 바람. - 인근에 인천지방조달청이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

채권자

장계농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이은경의 파산관재인 변호사 권오용

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-17 · 인천광역시 남구 토금북로18번길 8-40, 3층302호 (용현동,현대맨션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 6층 공동주택 1층 17.94㎡ 2층 164.34㎡ 3층 164.34㎡ 4층 182.16㎡ 5층 182.16㎡ 6층 182.16㎡ 철근콘크리트조 73.2㎡

주변

학군

• 360m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 490m · 신흥중학교 · 중학교
• 580m · 용현초등학교 · 초등학교
• 792m · 신선초등학교 · 초등학교
• 888m · 용현여자중학교 · 중학교
• 942m · 용현중학교 · 중학교
• 1000m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1002m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1065m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1202m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1273m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1410m · 나빌레관 · 대학교

버스

• 149m · 현대아파트 · 521, 790B
• 149m · 현대아파트 · 521, 790A
• 160m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 191m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
• 237m · 삼은교회 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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