인천지법 2016타경3340-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-15 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.88㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

3936만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

독정이로16번길

건물 · 대지권

건물

38.88㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-571

호

4층

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자

이유정 외 1

소유자

이유정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재, "독정이 삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택 등이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제404호로서,<br /><br />외 벽 : 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부<br />교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로16번길 16-8, 4층404호 (용현동,경아빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 독정이삼거리 북측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 경아빌라 4층404호로, 각 층 4세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽(현황)에 `경아하이츠빌라`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 윤석현 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 용현시장이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시연수구

교부권자

인천세무서

임차인

윤○○

임차인

황○○

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

파산자 이유정의 파산관재인 변호사 안동한

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 인천광역시 남구 독정이로16번길 16-8, 4층404호 (용현동,경아빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.98㎡ 2층 164.98㎡ 3층 164.98㎡ 4층 164.98㎡ 철근콘크리트조 38.88㎡

주변

학군

• 294m · 용정초등학교 · 초등학교
• 604m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 684m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 742m · 인천남중학교 · 중학교
• 807m · 나빌레관 · 대학교
• 811m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 891m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 908m · 용일초등학교 · 초등학교
• 934m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 950m · 인하대학교 · 대학교
• 1083m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1141m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 128m · 용현시장 · 28-1, 506
• 167m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 298m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 299m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 360m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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