인천지법 2016타경3425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.11㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6785만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

114.11㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 557-1

호

15층

당사자

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자

이근철

소유자

이근철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린편의시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1501호,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스 설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지를 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){학교보건법}, 절대정화구역(남부교육청평생교<br />육과-1927(2008.03.07)){학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 102, 8동 15층1501호 (용현동,유원용현아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현초등학교 북측 인근에 위치한, 유원용현아파트 8동 15층1501호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 임대차계약서상 임차명의인은 주민표등본에 등재된 석지원이 아닌 석지원의 부 석종율(주민등록 미등재)로 기재되어 있다고 진술하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사예신저축은행

임차인

석○○

채권자

에프에스케이엔1512유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-24 · 인천광역시 남구 낙섬중로 102, 8동 15층1501호 (용현동,유원용현아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1035.68㎡ 2층 1009.6㎡ 3층 1009.6㎡ 4층 1009.6㎡ 5층 1009.6㎡ 6층 1009.6㎡ 7층 1009.6㎡ 8층 1009.6㎡ 9층 1009.6㎡ 10층 1009.6㎡ 11층 1009.6㎡ 12층 1009.6㎡ 13층 1009.6㎡ 14층 1009.6㎡ 15층 1009.6㎡ 지하층 1026.23㎡ 철근콘크리트조 114.11㎡

주변

학군

• 314m · 용현초등학교 · 초등학교
• 869m · 나빌레관 · 대학교
• 897m · 용현여자중학교 · 중학교
• 959m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 1018m · 용현중학교 · 중학교
• 1050m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1078m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1119m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1140m · 신흥중학교 · 중학교
• 1166m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 119m · 용현2동행정복지센터 · 5-1, 인천e음31
• 134m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 134m · 진달래아파트 · 5-1, 519
• 152m · 남인천농협백운지점 · 517
• 185m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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