인천지법 2016타경3708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

37.47㎡ (11.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

3087만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

도원로50번길

건물 · 대지권

건물

37.47㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도원동 21-52 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

홍순정

소유자

홍순정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 1호선(경인선) "도원역" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택과 단독주택이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 불가능하고 북측 도로변으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층의 건물로<br />- 외벽 : 적벽돌 및 돌붙임 등 마감.<br />- 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 마감.<br />- 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 상태등은 보통시 되며 개별난방설비 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서측 하양 경사지로, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 도로폭 약2미터의 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,도로(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>상대정화구역(재설정(2011.4.27))<학교보건법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 21-52 선경하이츠빌라 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 도원동주민센터 북동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 선경하이츠빌라(도원로50번길 17-6) 3층303호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `선경하이츠빌라`로 표식되어 있음. - 인근에 광성중고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시중구

임차인

이○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-19 · 인천광역시 중구 도원동 21-52 선경하이츠빌라 3층303호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 125.07㎡ 2층 125.07㎡ 3층 125.07㎡ 4층 125.07㎡ 지층 98.67㎡ 철근콘크리트조 37.47㎡

주변

학군

• 149m · 광성고등학교 · 고등학교
• 306m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 313m · 영화초등학교 · 초등학교
• 357m · 창영초등학교 · 초등학교
• 369m · 인천반도체고등학교
• 399m · 인천산업정보학교
• 401m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 404m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 620m · 신광초등학교 · 초등학교
• 647m · 송림초등학교 · 초등학교
• 704m · 동명초등학교 · 초등학교
• 880m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 114m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 175m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 186m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 187m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21
• 238m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다