인천지법 2016타경3791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-26 · 경매접수
2. 16-01-27 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 17-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9426만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.61㎡ (48.6평)

토지면적

176.20㎡ (53.3평)

제시외면적

26.00

보증금

1942만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

수봉남로6번길

건물 · 대지권

건물

160.61㎡ (48.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용현동 126-9

호

2층

당사자

채권자

조영훈

채무자

전상경

소유자

전상경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하고 있는 "경인고속도로" 북측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 단독주택 및 다가구주택 등으로 이루어진 주택재개발 예정지대로서 제반 주<br />위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 너비 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 북측으로는 너비 약 1미<br />터 내지 2미터의 차량통행이 불가능한 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(조건부 5층 (GL+17m)이하), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구<br />단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 정비구역(용현5 주택재<br />개발 정비구역2009.09.28)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 2층으로서,<br /><br />외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 126-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 수봉남로6번길 75-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동 용현1동4동주민센터 남측 인근에 위치한, 2층건주택으로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산의 1층(방3,거실1,주방1)은 소유자의 부모가, 2층(방2,거실1,주방1)은 소유자가 각 점유 거주하고 있으며 지하실은 창고로 사용한다고 진술하니 참고하시기 바람. - 전입세대열람내역에 등재된 세대주 전봉록은 소유자의 부라고 진술하니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○(양도인:김춘순)

근저당권자

김○○

근저당권자

성지스틸주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국무역보험공사

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천광역시

채권자

조○○

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-05 · 인천광역시 남구 용현동 126-9 · 대 176.2㎡
• 17-01-05 · 인천광역시 남구 수봉남로6번길 75-7 · 연와조스라브즙2층건주택 1층 73.16㎡ 2층 44.1㎡ 지하실 16.36㎡ 세멘부록조스라브즙평가건부속건물 건평 0.99㎡ 제시외-주택일부 벽돌조 슬래브 및 슬레이트지붕 단층 15㎡ -보일러실 및 창고 블록조 슬래브지붕 단층 8㎡ -보일러실 블록조 슬레이트지붕 단층 3㎡

주변

학군

• 416m · 용일초등학교 · 초등학교
• 525m · 용정초등학교 · 초등학교
• 553m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 562m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 623m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 640m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 787m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 827m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 896m · 인하대학교 · 대학교
• 938m · 나빌레관 · 대학교
• 972m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1007m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 아리마을쉼터 · 506
• 174m · 아리마을쉼터 · 506
• 246m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 273m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 325m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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