인천지법 2016타경3869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.83㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 855만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

수봉로33번길

건물 · 대지권

건물

68.83㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 624-227

호

4층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이영남 외 1

소유자

이영남 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남구 도화동 소재하는 "제물포성당" 동측인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 근거리에 지하철1호선 제물포역과 도화역이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서<br />외벽은 드라이비트 등 마감.<br />창호는 하이샷시 등 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(내부구조도 참조)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6M의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(4층(GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 현장 조사시점 당시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 부득히 내부확인을 하지 못하였는바, 경매진행시 유의바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로33번길 102-50, 비동 1층102호 (도화동,두리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

재단법인신용보증재단중앙회

교부권자

인천광역시남구

임차인

한○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이영남의 파산관재인 변호사 황정민

임차인현황

매각공고

• 16-11-07 · 인천광역시 남구 수봉로33번길 102-50, 비동 1층102호 (도화동,두리파크빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 215.76㎡ 1층 159.05㎡ 2층 159.05㎡ 3층 159.05㎡ 4층 139.25㎡ 옥탑1층 20.59㎡ 옥탑2층 9.17㎡ 철근콘크리트구조 68.83㎡

주변

학군

• 541m · 도화초등학교 · 초등학교
• 567m · 용정초등학교 · 초등학교
• 611m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천남중학교 · 중학교
• 813m · 대화초등학교 · 초등학교
• 835m · 인화여자중학교 · 중학교
• 871m · 선인고등학교 · 고등학교
• 948m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 977m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1014m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1026m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1040m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 253m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 298m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 449m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 461m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 470m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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