인천지법 2016타경3999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-27 · 경매접수
2. 16-01-28 · 경매개시결정
3. 16-04-08 · 배당요구종기
4. 16-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.37㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

소성로350번길

건물 · 대지권

건물

55.37㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문학동 395-2

호

4층

당사자

채권자

최용만

채무자

권미화

소유자

권미화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학정보고등학교" 서측에 위치한 신성주택 제에이<br /><br />동 제지하층 제비02호로서 주변은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통<br /><br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지하층 제비02호로,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1996.12.28)<br /><br /> 외 벽 : 적벽돌 쌓기<br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사각형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측 약 8 m, 동측 약 10 m, 남측 약 4 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-01-13)(자세한 사항은 도시창생과 문의.), 과<br /><br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<<br /><br />학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대<br /><br />관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로350번길 32, 에이동 지하층비02호 (문학동,신성주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

도화동신용협동조합

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사굿모닝캐피탈

배당요구권자

인천신용보증재단

임차인

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-29 · 인천광역시 남구 소성로350번길 32, 에이동 지하층비02호 (문학동,신성주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 121.66㎡ 2층 121.66㎡ 3층 121.66㎡ 4층 62.28㎡ 철근콘크리트조 55.37㎡

주변

학군

• 89m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 459m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1035m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1042m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1058m · 관교중학교 · 중학교
• 1136m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1224m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1233m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1260m · 인주초등학교 · 초등학교
• 1281m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1298m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1457m · 연학초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 문학정보고입구 · 4, 5
• 205m · 문학우체국 · 4, 5
• 278m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
• 306m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82
• 313m · 인천향교.인천도호부청사 · 111-2, 46, 515, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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