인천지법 2016타경4169-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-12 · 배당요구종기
4. 16-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.59㎡ (10.8평)

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

토지면적

35.59㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

7687만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선화동 10-2 · 35.59㎡ (10.8평)

호

4층

당사자

채권자

임피새마을금고

채무자

김미경

소유자

김미경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재“시립도원수영장”남서측 인근에 위치하는 다세대주택(대원빌라 1층 101호)로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서<br />(사용승인일 : 2002.09.28)<br />외벽 : 치장벽돌 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

10-2번지 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-56)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역임.<br /><br />10-5번지 : 제2종일반주거지역, 도로(소로2-8)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역임.<br /><br />10-7번지 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 선화동 10-2 대원빌라 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 선화동 신광사거리 북동측 인근에 위치한, 4층 공동주택인 대원빌라(도원로20번길 28) 1층101호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `대원아트빌`로 표식되어 있음. - 본건 부동산은 1호 라인과 2,3호라인의 공동출입구가 각각 개설되어 있음. - 인근에 시립도원수영장이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

이○○

채권자

임피새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-28 · 인천광역시 중구 선화동 10-2 대원빌라 1층101호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 공동주택 1층 81.91㎡(다세대주택) 2층 186.65㎡(다세대주택) 3층 186.65㎡(다세대주택) 4층 186.65㎡(다세대주택) 철근콘크리트조 59.55㎡

주변

학군

• 290m · 광성고등학교 · 고등학교
• 299m · 신광초등학교 · 초등학교
• 301m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 664m · 인천반도체고등학교
• 681m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 689m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 698m · 영화초등학교 · 초등학교
• 740m · 창영초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천산업정보학교
• 872m · 송도중학교 · 중학교
• 948m · 인천여자상업고둥학교
• 977m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 160m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 178m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 208m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12
• 211m · 신흥시장 · 112, 16, 23, 4, 45, 517, 521, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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