인천지법 2016타경4220-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-11 · 배당요구종기
4. 16-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.24㎡ (22.5평)

건물면적

46.05㎡ (13.9평)

토지면적

74.24㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4872만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

용유서로479번길

건물 · 대지권

건물

46.05㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

을왕동 864-5 · 74.24㎡ (22.5평)

호

4층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

노명순

소유자

노명순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 “왕산해수욕상” 북측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택, 팬션 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층 중 2층 201호, 4층 401호로서<br />외벽 : 벽돌 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스설비에 의한 난방설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 포장도로와 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발 52.00m 수평표면) 과밀억제권<br />역(2014-08-05)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면(공<br />항고도높이제한(해발52.0m), 건축물, 구조물 허가 시 인천국제공항공사 협의필요)<br />)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 을왕동 864-5 왕산주택 2동 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 을왕동 864-5 왕산주택 2동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 을왕동 을왕1동마을회관 북동측 인근에 위치한 수개 동으로 조성된 4층 공동주택인 왕산주택 2동(용유서로479번길 20-23) 2층201호 및 4층401호로, 인근 주변은 빌라 및 공동주택, 근린상가 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 4층401호 점유자에 의하면, 2층201호는 공실로 현재 비어있다 라고 진술하니 참고하시기 바람. - 본건 부동산 공동출입구 상단에 `2동`으로 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

임차권자

석○○

임차인

오○○

임차인

장○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-22 · 인천광역시 중구 을왕동 864-5 왕산주택 2동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층 공동주택 1층 94.96㎡ 2층 103.02㎡ 3층 103.02㎡ 4층 103.02㎡ 철근콘크리트구조 46.05㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 왕산차고지 · 204, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 149m · 마을회관입구 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 231m · 왕산차고지 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1
• 498m · 왕산골 · 111, 204, 306, 영종6-1, 영종7, 영종8, 영종8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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