인천지법 2016타경4312-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 17-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.23㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4225만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

재넘이길9번길

건물 · 대지권

건물

31.23㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 312-28

호

4층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

조수억 외 1

소유자

조수억 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "학익2동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 전반적인 주위환<br />경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 무<br />난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약8m 내외, 북서측으로 노폭 약4m 내외 포장도로에 각각 접<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역(남부교육청2009-175)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길9번길 42, 1층102호 (학익동,은혜아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사지오림

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

정○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

조수억의 파산관재인 변호사 이훈

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 인천광역시 남구 재넘이길9번길 42, 1층102호 (학익동,은혜아트빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 101.64㎡ 2층 101.64㎡ 3층 101.64㎡ 4층 77.88㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 31.23㎡

주변

학군

• 267m · 인하사대부속중고등학교
• 574m · 학익초등학교 · 초등학교
• 579m · 인주중학교 · 중학교
• 645m · 연학초등학교 · 초등학교
• 726m · 학익고등학교 · 고등학교
• 732m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 741m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 759m · 남인천중고등학교
• 761m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 829m · 용일초등학교 · 초등학교
• 835m · 인주초등학교 · 초등학교
• 878m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 148m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 149m · 학익시장 · 3001, 516, 9200
• 165m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 179m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 184m · 학익시장 · 4, 5-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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