인천지법 2016타경4466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-29 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.53㎡ (4.7평)

건물면적

37.48㎡ (11.3평)

토지면적

15.53㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

참외전로56번길

건물 · 대지권

건물

37.48㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

전동 25-19 · 15.53㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

벌교농업협동조합

채무자

박성분

소유자

박성분

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br /> 는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br /> (사용승인일자: 2010.11.22)<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 마감 등,<br /> 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 9필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이<br /> 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 각각 접<br /> 함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 :<br /> 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정<br /> (2011.4.27)), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.<br /> 기호2,9 : <br /> 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-30)(접합), 과밀억<br /> 제권역, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.<br /> 16))임.<br /> 기호3,4,6,7 :<br /> 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)),<br /> 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.<br /> 기호5 :<br /> 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-30)(저촉), 과밀억<br /> 제권역, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)), 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.<br /> 16))임.<br /> 기호8 :<br /> 제2종일반주거지역, 도로(접합), 과밀억제권역, 상대정화구역(재설정(2011.4.27)),<br /> 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 전동 25-19 하이뷰우리빌 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 전동 송월초등학교 동측 인근에 위치한 4층 연립주택인 하이뷰우리빌 1층101호로, 도로변에 접하여 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산은 구조상으로 2개의 동으로 배치되어 있으며, 본건의 주민등록등본상 기재된 도로명주소는 `참외전로56번길 13`이나, 현황은 `참외전로56번길 13`의 건물에는 3호,4호 라인으로 3호 및 4호의 표식이 부착된 세대가 있으며, 본건 부동산 1층101호가 소재한 건물(1호 및 2호 라인 세대)에 부착된 도로명주소는 `참외전로 62`이니 참고하시기 바람. - 인근에 전동감리교회가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천광역시중구

임차인

신○○

채권자

벌교농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-27 · 인천광역시 중구 전동 25-19 하이뷰우리빌 1층101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 연립주택 지1층 86.848㎡ 지1층 82.275㎡ 1층 167.237㎡ 2층 169.037㎡ 3층 168.822㎡ 4층 162.575㎡ 철근콘크리트조 37.48㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 157m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 183m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 401m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 485m · 인향중고등학교
• 563m · 유니온국제신학 · 대학교
• 580m · 만석초등학교 · 초등학교
• 602m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 송현초등학교 · 초등학교
• 651m · 인성초등학교 · 초등학교
• 662m · 인성여자중학교 · 중학교
• 754m · 화도진중학교 · 중학교
• 839m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 34m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 49m · 전동교회 · 10, 45, 인천e음11
• 220m · 화도진공원.화도진도서관 · 2, 21, 26, 307, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 244m · 개항동 어울터 · 인천e음11
• 244m · 개항동어울터 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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