인천지법 2016타경4664-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-02-02 경매접수
2. 16-02-03 경매개시결정
3. 16-04-18 배당요구종기
4. 17-03-03 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.70㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3741만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

주안서로

건물 · 대지권

건물

75.70㎡ (22.9평) · 스라브 · 오피스텔

대지권

주안동 17-12

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천남구보건소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "주안역")이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 2층 205호 외 5개호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서, (오피스텔)공동주택(연립주택) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 주안서로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 2층202호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 2층205호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 3층301호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 3층302호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 3층303호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 6층601호 (주안동,오벨리스크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 오피스텔로서 출입구가 A,B동으로 구분되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

도봉세무서

교부권자

인천광역시남구

압류권자

인천광역시남구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

윤○○

임차인

주○○

임차인

홍○○(HONG LIANJI)

채권자

광진자양새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-03 · 인천광역시 남구 주안서로 17, 3층303호 (주안동,오벨리스크) · 철근콘크리구조 평스라브지붕 10층 (오피스텔)공동주택(연립주택) 지1층 221.3㎡ 지1층 25.62㎡ 지1층 20.16㎡ 1층 56.25㎡ 1층 40.32㎡ 2층 419.28㎡ 3층 419.28㎡ 4층 419.28㎡ 5층 419.28㎡ 6층 419.28㎡ 7층 339.83㎡ 8층 339.83㎡ 9층 339.83㎡ 10층 339.91㎡ 철근콘크리트구조 75.70㎡

당사자

채권자

광진자양새마을금고

채무자

박찬형

소유자

박찬형

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 708m · 주안초등학교 · 초등학교
• 837m · 석암초등학교 · 초등학교
• 868m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 886m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 897m · 도화초등학교 · 초등학교
• 954m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1087m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1236m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1322m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1383m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1478m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33, 인천e음31
• 184m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 185m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 193m · 주안사거리 · 1601
• 218m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

인천광역시 남구 주안서로 17, 3층303호 (주안동,오벨리스크)

감정가

1억 8100만

최저가

1억 2670만 (70%)

건물면적

75.70㎡ (22.9평)

기일

17-03-03

등기부현황

등기 기재 없음