인천지법 2016타경4701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-02 · 경매접수
2. 16-02-03 · 경매개시결정
3. 16-04-20 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.07㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2470만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

한나루로563번길

건물 · 대지권

건물

56.07㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 630-1

당사자

채권자

주식회사 한국축산의희망서울사료

채무자

성창모

소유자

성순애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재, "인천기계공고" 북동측 인근에 위치하는 구분건물<br />(다세대주택)로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된<br />일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />여건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층 301호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2002.10.14이며,<br /> 외 벽 : 비닐사이딩 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br /> 창 호 : 하이 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "공동주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "삼성아파트" 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-01), 방화지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로563번길 14-16, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

성○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 한국축산의희망서울사료

채무자

성○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-08 · 인천광역시 남구 한나루로563번길 14-16, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린생활시설 및 공동주택 1층 11.96㎡(계단실) 1층 59.37㎡ 2층 125.74㎡ 3층 125.74㎡ 4층 125.74㎡ 5층 125.74㎡ 철근콘크리트조 56.07㎡

주변

학군

• 148m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 419m · 주안초등학교 · 초등학교
• 737m · 용일초등학교 · 초등학교
• 743m · 도화초등학교 · 초등학교
• 907m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1146m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1197m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1253m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1275m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1317m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1338m · 인하사대부속중고등학교
• 1420m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 101m · 주안센트럴파라곤 아파트 · 511, 801
• 104m · 주안센트럴파라곤아파트 · 22, 4
• 154m · 대명아파트 · 511
• 229m · 인천기계공고 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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