인천지법 2016타경4770-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-02 · 경매접수
2. 16-02-03 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

519만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

37.20㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

공촌동 51-70

호

11층

당사자

채권자

김옥순

채무자

차영미

소유자

송재준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 서구 공촌동 소재하는 "대인고등학교" 북측인근에 위치며, 주위는 공동주택, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 인천지하철 2호선 검바위역이 개통 예정인바, 대중교통여건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물 중 제1층 제102호로서<br />외벽은 몰탈위페인팅 등 마감.<br />창호는 샷시 등 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(사무소)으로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 도시가스 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하나 지반이 평탄화된 3필지 일단지의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 서측으로 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 공촌동 51-68<br />제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2014-02-17)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.<br /><br />2) 공촌동 51-105, 51-116<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 귀 제시목록 상 토지 지목이 "전"으로 제시되어 있으나, 토지대장 상 "대"로 등제(2003.04.29 지목변경)되어 있음.<br /><br />- 현장조사 시점 현재 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인을 못하였는바, 경매 참여시 유의바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 452, 에이동 1층102호 (공촌동,오륜아파트) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천광역시 서구 서곶로 452, 에이동 1층102호(공촌동,오륜아파트)임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

소유자

송○○

압류권자

서인천세무서

임차인

정금로지스틱(주)송재준

채권자

김○○

채무자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-19 · 인천광역시 서구 서곶로 452, 에이동 1층102호 (공촌동,오륜아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 공동주택 및 근린생활시설(소매점) 1층 108.75㎡(소매점) 1층 31.59㎡(아파트(주차장)) 1층 21.30㎡(아파트(계단실)) 2층 185.68㎡(아파트) 3층 185.68㎡(아파트) 4층 185.68㎡(아파트) 5층 185.68㎡(아파트) 6층 185.68㎡(아파트) 7층 185.68㎡(아파트) 8층 185.68㎡(아파트) 9층 185.68㎡(아파트) 10층185.68㎡(아파트) 11층103.49㎡(아파트) 철근콘크리트조 37.20㎡

주변

학군

• 80m · 대인고등학교 · 고등학교
• 315m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 537m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 550m · 간재울중학교 · 중학교
• 976m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 979m · 검암중학교 · 중학교
• 1013m · 검암중학교 · 중학교
• 1106m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1119m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서곶중학교 · 중학교
• 1164m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1232m · 인천디자인고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 97m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 183m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 246m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 265m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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