인천지법 2016타경5223-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-04 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.19㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

2885만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

경원대로922번길

건물 · 대지권

건물

40.19㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 35-28

호

4층

당사자

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자

장윤정

소유자

장윤정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동류형 다세대주택, 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,<br />주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근의 "경원대로" 및 북측 인근의 "석정로"에<br />버스정류장이 소재하고, 남동측 인근에 경인전철 "간석역"이 위치하는 등 제반 대중<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1993년 11월 2일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "금당빌라 2동") 1층 101호]으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사일 현재 이해관계인의 부재 및 폐문으로 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로922번길 7, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

조○○

압류권자

강서세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

문○○

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-12 · 인천광역시 남구 경원대로922번길 7, 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 102.24㎡ 2층 113.48㎡ 3층 105.92㎡ 4층 91.70㎡ 지층 102.24㎡ 철근콘크리트조 40.19㎡

주변

학군

• 496m · 석암초등학교 · 초등학교
• 518m · 성산효대학원대학교
• 533m · 석정중학교 · 중학교
• 540m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 554m · 석정초등학교 · 초등학교
• 592m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 630m · 경원초등학교 · 초등학교
• 822m · 인천주원초등학교
• 926m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1139m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1199m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1293m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 260m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 262m · 간석북부역 · 564
• 263m · 신동아아파트 · 23, 3-2, 35
• 275m · 광명아파트 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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