인천지법 2016타경5230-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-04 · 경매접수
2. 16-02-05 · 경매개시결정
3. 16-04-22 · 배당요구종기
4. 16-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.13㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

2230만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인남길102번길

건물 · 대지권

건물

71.13㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 16-8

호

5층

당사자

채권자

공명숙

채무자

안경옥

소유자

안경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물<br />(통칭 "화인파크빌") 제1동 제4층 제401호로서, 주변은 동류형의 중ㆍ소규모 공동주택이<br />밀집되어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층내 제4층 제401호로서,<br /><br />외벽 : 돌붙임, 치장벽돌마감 등.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이<br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 16-8 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 제운사거리 북서측 인근에 위치한, 2개 동으로 조성된 5층 공동주택인 화인파크빌 1동(경인남길102번길 150) 4층 401호로, 인근 주변은 연립주택 및 빌라, 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽(현황)에 `화인파크빌 1`로, 공동출입구 상단에 `1동`으로 각 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 안경옥 명의의 우편물 다수 발견됨. - 본건 매각부동산과 인접하여 부동산 번지는 같으나 도로명주소가 다른 화인파크빌 2동(인하로91번길 147)이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

인천수산업협동조합

배당요구권자

주식회사대영주류

임차인

주○○

채권자

공○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-01 · 인천광역시 남구 용현동 16-8 1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.88㎡ 2층 152.92㎡ 3층 152.92㎡ 4층 152.92㎡ 5층 152.92㎡ 옥탑1층 10.66㎡ 철근콘크리트구조 71.13㎡

주변

학군

• 349m · 용일초등학교 · 초등학교
• 521m · 인하사대부속중고등학교
• 584m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 613m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 676m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 708m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 755m · 학익초등학교 · 초등학교
• 755m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 838m · 주안초등학교 · 초등학교
• 925m · 남부초등학교 · 초등학교
• 951m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 130m · 용일사거리북측 · 1601인천
• 132m · 제운사거리 · 13, 27, 511, 512
• 148m · 용일사거리 · 1601, 28-1, 36, 4, 511, 514-1, 8, 8A
• 151m · 용일사거리 · 13, 28-1, 36, 4, 511, 512, 514-1, 8
• 173m · 제운사거리 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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