인천지법 2016타경5537-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 16-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

7270만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

새오개로54번길

건물 · 대지권

건물

39.96㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

54-52

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

이근수

소유자

이근수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가)<br />본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부광고등학교" 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 <br />지역으로서 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(나)<br />본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가)<br />본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, <br />대중교통 사정은 보통임.<br /><br />기호(나)<br />본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는바, <br />대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)<br />벽돌조 슬래브위기와지붕 2층 건물 내 2층 202호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감,<br />창호 : 샷시창호임.<br /><br />기호(나)<br />철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서,<br />외벽 : 사이딩판넬 등 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 공히, 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히, 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비<br />등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)<br />사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.<br /><br />기호(나)<br />대체로 사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)<br />남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(나)<br />북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가)<br />제2종일반주거지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /><br />기호(나)<br />제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(2010-05-10), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 기호(나) 건물의 도면상 테라스 부분은 샤시시설 등을 갖추어 사용하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 화랑로59번길 20, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 서구 새오개로54번길 9-52, 5층502호 (신현동,제이앤피플러스홈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1은 인천광역시 부평구 화랑로59번길 20, 2층202호임 부동산 2는 인천광역시 서구 새오개로54번길 9-52, 5층502호(신현동,제이앤피플러스홈)임

부동산표시목록

가압류권자

내수 농업협동조합

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 밀리언캐쉬대부

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 태강대부

가압류권자

충북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시부평구

배당요구권자

주식회사 태강대부

임차인

신○○

임차인

안○○

임차인

최○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-14 · 인천광역시 서구 새오개로54번길 9-52, 5층502호 (신현동,제이앤피플러스홈) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 13.52㎡ (계단실) 2층 130.03㎡ 3층 130.03㎡ 4층 124.58㎡ 5층 110.9㎡ 철근콘크리트조 39.96㎡

주변

학군

• 296m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 320m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 454m · 신현고등학교 · 고등학교
• 513m · 신현중학교 · 중학교
• 532m · 신현고등학교 · 고등학교
• 596m · 신석초등학교 · 초등학교
• 623m · 가현중학교 · 중학교
• 625m · 신현여자중학교 · 중학교
• 718m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1099m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1113m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1278m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 152m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 198m · 신현원창동행정복지센터 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 215m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 221m · 신현북초등학교 · 584, 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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