인천지법 2016타경5575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-05 · 경매접수
2. 16-02-11 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.77㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

8095만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

새오개로48번길

건물 · 대지권

건물

59.77㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신현동 154-4

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:한국양봉농업협동조합) 외 3

채무자

이영삼

소유자

이영삼

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동에 소재하고 있는 "인천신현초등학교" 북서측 인근에<br /><br />위치하는 삼미타운 제2동 제5층 제502호 로서, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, <br /><br />단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은 <br /><br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제5층 제502호<br />(사용승인일: 2002.02.22)로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감.<br /><br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. <br /><br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 과 동측으로 노폭 약 8미터 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각<br /><br />접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합),현상변경허가 대상구역(2010-05-10)(서구청<br /><br />문화관광체육과(560-4343)로 문의)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(서구청 <br /><br />문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /><br />상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로48번길 5-6, 2동 5층502호 (신현동,삼미타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천광역시 서구 새오개로48번길 5-6, 2동 5층502호(신현동,삼미타운) 임

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

근저당권자

윤○○

배당요구권자

김○○

압류권자

평택세무서

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:한국양봉농업협동조합)

채권자

조○○(양도전:주식회사 에이원리츠)

채권자

주식회사 에이원리츠(변경전:농업협동조합자산관리회사)

채권자

한국양봉농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-04 · 인천광역시 서구 새오개로48번길 5-6, 2동 5층502호 (신현동,삼미타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡ 2층 130.65㎡ 3층 130.65㎡ 4층 130.65㎡ 5층 130.65㎡ 철근콘크리트조 59.77㎡

주변

학군

• 321m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 419m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 466m · 신석초등학교 · 초등학교
• 579m · 신현고등학교 · 고등학교
• 584m · 신현중학교 · 중학교
• 655m · 신현고등학교 · 고등학교
• 705m · 신현여자중학교 · 중학교
• 745m · 가현중학교 · 중학교
• 839m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1160m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1160m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1290m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 158m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 183m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 189m · 연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1
• 210m · 인천연합의원 · 13, 22, 3-2, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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