인천지법 2016타경5841-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-12 · 경매접수
2. 16-02-15 · 경매개시결정
3. 16-04-26 · 배당요구종기
4. 17-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3773만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.23㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

5362만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

비룡길

건물 · 대지권

건물

44.23㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 433-3

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

강상호

소유자

강상호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남구 용현동 소재 “인하대학교” 북측 인근에 위치하는 <br />다세대주택(통칭 대신빌라)으로 부근은 동류형 다세대주택 및 단독주택 등으로 <br />형성된 기존주택지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 <br />보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 중, 제1층 제101호(현황 201호)로서,<br />외벽 : 적벽돌 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스 난방시설 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고평탄한 삼각형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측과 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(용현1주택재개발 정비구역<br />.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(남부교육청)<학교보건법>, 절대정화구역(인천광역시남부교육청)<br /><학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 공부상 제1층 제101호이나 현황 “명판상 201호”로 표기되어 있습니다.<br />나. 임대관계는 “미상”입니다.<br />다. 사용승인일은 1991.06.12 입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길 74, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건의 조사서는 법원의 현황 재조사명령으로 201호에 대하여 조사하였으며, 본건의 현황 재조사명령에 따른 101호와 201호에 대하여도 재조사 하였으니 참고하시기 바람. - 본건 매각부동산은 반지하로, 공부상 지하층이 101호로, 1층이 201호로, 2층이 301호로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단 문경예천지사

교부권자

남대구세무서

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

박○○

유치권자

김○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-03 · 인천광역시 남구 비룡길 74, 1층101호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 112.64㎡ 2층 113.52㎡ 지하 112.64㎡ 벽돌조 44.23㎡

주변

학군

• 225m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 330m · 나빌레관 · 대학교
• 456m · 인하대학교 · 대학교
• 488m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 612m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 625m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 647m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 692m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 782m · 용정초등학교 · 초등학교
• 885m · 용일초등학교 · 초등학교
• 917m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1058m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 인하대후문 · 511
• 320m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 324m · 용현고가교 · 511, 512
• 354m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 373m · 용현고가교 · 13, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다