인천지법 2016타경6134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-15 · 경매접수
2. 16-02-16 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 17-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

7613만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

비룡길23번길

건물 · 대지권

건물

49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 147-126

호

4층

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

김정자 외 1

소유자

김정자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내의 4층401호로서,<br />[사용승인일:1999.01.12]<br />외벽:외장타일 마감등<br />내벽:벽지 및 일부 타일 마감<br />창호:하이샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급 배수 설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 세장형 토지로서 본건 다세대주택 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재토지의 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>,주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 12, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동 독정이삼거리 남측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 정광빌라 3동 4층401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `정광 3동`으로 표식되어 있으며, 세대출입문에 호수표시가 없어 식별할 수 없음. - 우편함에 수신인 조진희 명의의 우편물 발견됨. - 인근에 용일시장이 소재함

부동산표시목록

교부권자

부천시원미구

교부권자

인천광역시남구

기타

채무자겸소유자 김○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

조○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김정자.

임차인현황

매각공고

• 17-03-24 · 인천광역시 남구 비룡길23번길 12, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 109.96㎡ 1층 109.96㎡ 2층 109.96㎡ 3층 109.96㎡ 4층 109.96㎡ 철근콘크리트조 49.86㎡

주변

학군

• 335m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 475m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 542m · 나빌레관 · 대학교
• 574m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 600m · 용정초등학교 · 초등학교
• 607m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 608m · 인하대학교 · 대학교
• 735m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 737m · 용일초등학교 · 초등학교
• 796m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 958m · 학익초등학교 · 초등학교
• 959m · 숭의초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 198m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 356m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 365m · 인하대후문 · 511
• 390m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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